Маркетинговые исследования рынка строительных материалов и услуг



НОВОСТИ


О КОМПАНИИ

ЕЖЕГОДНЫЕ ОБЗОРЫ

ЗАКАЗАТЬ ИССЛЕДОВАНИЕ

СТАТЬИ

КЛИЕНТЫ

КООРДИНАТЫ

ENGLISH



 НАШИ ПАРТНЕРЫ



 РЫНОК СТЕНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ. ПЕРИОД СТАБИЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

Ситуация на рынке стеновых материалов кажется на первый взгляд довольно прозаичной. Из чего возводят стены? Ответ напрашивается сам собой - из кирпича. Действительно, как показало исследование, проведенное "Агентством строительной информации" осенью 2004 года, наиболее часто используемым строительным материалом является керамический кирпич. Кирпич используется как для несущих стен зданий, так и для устройства внутренних перегородок при выполнении перепланировки и ремонта квартир. Кирпич использовали более 60% опрошенных строителей, причем 40% из них занимались только внутренней перепланировкой и ремонтом.

В городе мы привыкли видеть кирпичные стены новостроек и, даже среди монолитных технологий возведения зданий, наиболее популярен в С-Петербурге монолит с кирпичными наружными стенами. Однако опрошенные строители так же часто как кирпич используют в работе и другой материал - газобетон (диаграмма 1). Здесь стоит заметить, что сферы применения кирпича и газобетона различаются. Для устройства внутренних перегородок керамический кирпич используют также часто, как и для возведения внешних стен зданий. Газобетон чаще применяют для строительства внутренних перегородок. Только в 20% случаев из газобетона клали внешние стены и с такой же частотой строители отмечали использование газобетона для утепления стен. Также на внутренние перегородки шел почти весь использованный пенобетон. Его применяли 14% респондентов.

В связи с ростом темпов строительства в Санкт-Петербурге за последние несколько лет, можно было бы ожидать значительного прироста потребления кирпича. Однако с 2002 года потребление керамического кирпича растет не более чем на 5-8 % в год в натуральном выражении. В 2002 году в Санкт-Петербурге было реализовано около 380 млн. штук условного кирпича, в 2003 г. - 410 млн., в 2004 году эта цифра составила по нашим оценкам 430 млн. Хронический дефицит кирпича, характерный для рынка нашего региона в 2000 - 2001 годах, ушел в прошлое. Как видно, на сегодняшний момент рынок стабилизировался. Основные питерские заводы работают на полную мощность. Вряд ли ввоз кирпича из других регионов значительно увеличит предложение, поскольку более 90% потребности города удовлетворяют местные заводы. Хотя, в связи с последними событиями, нельзя утверждать, что не увеличатся закупки кирпича крупными строительными корпорациями "на стороне". После приобретения группой ЛСР завода "Победа" у компании "Кнауф" в прошлом году, основные мощности кирпичного производства в городе сосредоточены в руках одного владельца. На долю трех заводов НПО "Керамика", "Ленстройкерамика" и "Победа" приходится 75% производства кирпича в Петербурге и Лен.области.

С другой стороны, спрос на керамический кирпич жестко привязан к объемам жилищного строительства. На диаграмме 2 представлены данные об объемах ввода жилых объектов разных конструкций. Объемы кирпичного строительства оставались практически на одном уровне с 2001 года. Темпы роста ввода панельных и монолитно-кирпичных домов были выше, чем зданий других конструкций. По-видимому, увеличение доли монолитных домов благоприятным образом отражается на состоянии рынка ячеистых бетонов и ЖБИ.

Рынок ячеистых бетонов в городе активно развивается. Производители газобетона отмечали 30-40% прирост поставок в наш город в прошлом сезоне по сравнению с сезоном 2003 года. Единственный производитель газобетонных блоков в городе КЖБИ-211 удовлетворяет потребность питерских строителей только на четверть (диаграмма 3). Еще 20% рынка газобетона приходиться на продукцию ДСК-3, который использует этот материал только для собственного строительства и никаких газобетонных блоков на продажу не предлагает. Основные поставки блоков идут из Белоруссии. Стоит, однако, заметить, что качество питерского газобетона строители оценивают несколько выше, чем качество блоков белорусских производителей (Забудова и Сморгоньсиликатобетон).

Реже используемый строителями пенобетон выпускают более двух десятков производителей в С-Петербурге. Невысокую популярность среди строителей пенобетона сложно объяснить объективными причинами. По теплотехническим характеристикам пенобетон не уступает газобетону, основное различие этих материалов заключается в способе образования в застывшем блоке бетона воздушных пор. Явным недостатком пенобетона является только несоблюдение стандартов геометрии при производстве материала небольшими партиями некоторыми мелкими производителями. Однако, данный фактор не имеет значения при частном строительстве, где не требуются большие объемы материала. Частный сектор потребляет около половины произведенного пенобетона, объемы выпуска которого в 2004 году в С-Петербурге мы оцениваем в 430-450 тыс м3.

Касаясь вопроса об использовании других стеновых материалов, можно отметить, что около четверти опрошенных строительных фирм имели дело с сэндвич-панелями. В основном панели применяют при строительстве промышленных и общегражданских сооружений. К возможности применения сэндвич-панелей для жилищного строительства в С-Петербурге относятся скептически даже сами производители, хотя в Европе этот материал используется при строительстве коттеджей. По оценкам производителей, спрос на их материал растет значительно быстрее предложения, но стоит отметить, что пока наши заводы не работают на полную мощность.

Стоит сказать несколько слов о железобетонных изделиях. В Петербурге сборный железобетон строительного назначения выпускают более 25 предприятий и 7 домостроительных комбинатов. Производственных площадок в городе несколько больше, так ПО Баррикада, на чью долю приходиться около трети производимого в городе железобетона, объединяет 8 заводов, Ленстройдеталь предлагает продукцию 4 своих заводов. Питерские заводы выпускают весь спектр ЖБИ, используемых на сегодняшний день в жилищном строительстве, в том числе и современные многослойные конструкции. Для строителей давно не в диковинку трехслойные железобетонные стеновые панели с утеплителем внутри. Уже не первый год подобную продукцию предлагают ведущие производства - ПО Баррикада, Ленстройдеталь, Паркон, Метробетон, и дома почти всех наших ДСК возводятся с использованием данной технологии. Производственные мощности позволяют заводам выпускать изделия нестандартных и крупноформатных размеров, так что потребности питерских строителей полностью удовлетворяются местным производством.

По всей видимости, тенденции развития рынка стеновых материалов, сформировавшиеся в 2003 - 2004 годах, сохранятся в ближайшей перспективе. Во всяком случае, нет оснований ожидать быстрого роста рассматриваемого рынка в 2005 - 2007 годах. Запланированный на ближайшее время запуск заводов по производству газобетона, вероятно, приведет к сокращению доли привозной продукции в этом сегменте.

Наталья Скороходова


НАЙТИ:
    

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на "Агентство строительной информации" обязательна.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100